Hvad kan jeg selv gøre for at forkorte sagsbehandlingstiden?

• Der mangler fuldmagt i de tilfælde hvor ansøger og ejer ikke er den samme.
• Der er ikke tilstrækkelig tegningsmateriale. Indsend som minimum: situationsplan, plan, facade og/eller snit.
• Der mangler mål på tegningerne. Oplys som minimum: Afstand til skel og andre bygninger,
  længde og bredde, højder målt fra eksisterende terræn til overkant bygningsdele.
• Redegørelse for terrænforhold, hvor det har betydning for højden på bygningen. Indtegn det
  eksisterende terræn på facadetegning. Terrænregulering kan også være reguleret gennem en
  lokalplan. Her skal du indtegne både det eksisterende og det fremtidige terræn på
  facadetegningerne med oplysning om højdeforskellen.
• Byggeriet indplaceres ikke i en konstruktionsklasse og/eller der mangler begrundelse for
  indplacering. Alt byggeri der kræver byggetilladelse, skal indplaceres i en konstruktionsklasse. Vælge derfor ikke "uden for kategori", uden en helt særlig begrundelse.
• Byggeriet indplaceres ikke i en brandklasse og/eller der mangler begrundelse for indplacering. Alt byggeri der kræver byggetilladelse, skal indplaceres i en brandklasse. Vælge derfor ikke "uden for kategori", uden en helt særlig begrundelse.
• Der mangler afkrydsning af relevante kapitler i bygningsreglementet. Du kan læse mere i Bygningsreglementet 2018 og blive klogere på, hvad de enkelte kapitler omhandler. Hvis der bare er ét forhold, der kan være relevant for dit byggeri, skal det afkrydses i ansøgningen.
• Du har ikke forholdt dig til, om din nye bolig kræver byggeskadeforsikring, eller du indsender fejlagtigt en entrepriseforsikring.

Når du opretter din ansøgning i Byg og Miljø, får du oplysninger om "Forhold på stedet" og link til lokalplaner m.m. Vær omhyggelig med at undersøge om der er forhold, der er relevant for din ansøgning.

• Din ejendom er omfattet af en lokalplan, der siger noget om byggelinjer, højder, terrænregulering, materialevalg m.m. Tilpas dit byggeri så det er i overensstemmelse med lokalplanen.
• Din ejendom ligger i landzone, og byggeriet kræver landzonetilladelse. Du kan indsende din ansøgning om landzonetilladelse, når du er afklaret med de ydre rammer for dit byggeri. Ansøgning om byggetilladelse og detailprojektering kan vente til senere. Vi kan alligevel ikke give byggetilladelse før landzonetilladelsen er meddelt og 4 ugers offentlig høring er forløbet uden indsigelse. En landzonetilladelse er gældende i 5 år.
• Din ejendom ligger i landzone, men kan være fritaget fra kravet om landzonetilladelse, hvis du tilpasser dit byggeri, så det opfylder undtagelseskravene i planlovens § 36. Det kan være i forhold til størrelse, placering m.m.
• Din ejendom ligger indenfor en skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, sø- og å beskyttelseslinje. Hvis det er muligt, placerer dit byggeri fri af beskyttelseslinjerne.
• Din ejendom ligger ved kysten og indenfor en strandbeskyttelseslinje. Det er ikke sikkert den fremgår i Byg og Miljø, men ellers kan du finde ud af det på Kystdirektoratets hjemmeside. Her vil du også kunne se, hvad der må bygges, hvad der kan forventes at blive givet dispensation til og hvad der ikke kan forventes, at blive givet tilladelse til. Det er Kystdirektoratet, der er myndighed på området. Få afklaret mulighederne og indhent dispensation fra Kystdirektoratet inden du søger byggetilladelse. Hvis muligt placerer dit byggeri fri af strandbeskyttelseslinjen.
• Der er tinglyste deklarationer på min ejendom som du kan hente på Tinglysningen. De kan omhandle alt fra ledningsføring, materialevalg, højder, bebyggelsesprocent til færdselsret, byggeretslige skel og meget, meget andet. Tilpas dit byggeri, så det ikke er i modstrid med servitutterne.

• Få hjælp fra en rådgiver til ansøgning din byggesag.
• Start din ansøgning i Byg og Miljø, og brug de henvisninger og link, som er i ansøgningssystemet. Ansøgningen kan ligge som en kladde i systemet indtil du er helt afklaret med at du har udfyldt ansøgningen korrekt.
• Tilpas dit byggeri så det ikke er i modstrid med bygningsreglementets bestemmelser om højde, afstande, bebyggelsesprocent m.m. - også kaldt "Byggeretten". Du kan læse mere om det i bygningsreglementet 2018 (BR18) kapitel 8 med tilhørende vejledning.