Garager, udhuse og andre småbygninger
Her kan du læse mere om, hvornår der skal søges byggetilladelse til opførelse af sekundære bygninger.
Sekundære bygninger der kan opføres uden byggetilladelse
Sekundære bygninger som garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede arealer og lignende bygninger kan opføres uden byggetilladelse, hvis det samlede areal af disse bygninger på grunden højst udgør 50 m², og opfylder gældende regler, lokalplaner mv.
Du kan læse mere på styrelsens hjemmeside i Vejledning om opførelse af sekundære bebyggelse med et samlet areal på højst 50 m².
Integrerede garage, carport, udhuse og lignende bygninger samt annekser og udestuer er ikke omfattet af bestemmelsen. Disse bygninger vil altid kræve byggetilladelse.
Hvis det samlede areal af sekundære bygninger på grunden bliver større end 50 m², skal der søges byggetilladelse.
Sekundære bygninger der kræver byggetilladelse
Hvis bygningen kræver byggetilladelse, skal du indsende en byggeansøgning via Byg og Miljø.
Ansøgningen skal indeholde relevante oplysninger, beskrivelser, tegninger og de nødvendige tilladelser efter anden lovgivning (eksempelvis landzonetilladelse, dispensation fra naturbeskyttelseslinjer mv.)
Såfremt byggeriet kræver dispensation fra bygningsreglementet eller en lokalplan, eller kommunen skal foretage en helhedsvurdering på grund af overskridelse af byggeretten, skal der fremsendes en begrundet ansøgning, der redegør for, hvorfor bygningsreglementets krav eller lokalplanens bestemmelser ikke kan efterkommes.
Få flere generelle informationer og start din ansøgning.
Tilladelsen bortfalder, hvis arbejdet ikke er påbegyndt inden 1 år fra tilladelsesdatoen.
Brandforhold
Alt byggeri der kræver byggetilladelse, skal indplaceres i en brandklasse ved ansøgning om byggetilladelse. Byggeriet skal indplaceres i brandklasse 1, 2, 3 eller 4.
For at byggeriet kan være indplaceret i brandklasse 1 eller 2, skal byggeriet opfylde bygningsreglementets vejledning Bilag 1b - Præ-accepterede løsninger - Sekundær bebyggelse i tilknytning til enfamiliehuse. Du skal begrunde dit valg af brandklasse i byggeansøgningen.
Hvis byggeriet indplaceres i brandklasse 2-4 skal du have tilknyttet en certificeret brandrådgiver til din byggeansøgning.
Konstruktionsforhold
Alt byggeri der kræver byggetilladelse, skal indplaceres i en konstruktionsklasse ved ansøgning om byggetilladelse. Byggeriet skal indplaceres i konstruktionsklasse 1, 2, 3 eller 4.
Indplaceringen skal ske på baggrund af konsekvensklasse, konstruktionens kompleksitet og erfaring med konstruktionstypen. Du kan læse mere i bygningsreglementet BR18 § 485-489.
Hvis byggeriet indplaceres i konstruktionsklasse 2-4 skal du have tilknyttet en certificeret statiker til din byggeansøgning.
BBR
Sekundære bygninger der kan opføres uden byggetilladelse, skal indberettes til BBR, når byggearbejdet er færdigt. Det gør du ved at sende en mail til bbr@randers.dk med oplysning om ejendommens adresse, bygningens størrelse, anvendelse og oplysning om materiale på tag og facade.